宗地编号     （简称）

宗 地 位 置

规划条件

出让  年限

现状

竞买     保证金   （万元）

起始价  （万元）

增价幅度（万元）

2024－13号（开封市自贸区晋安西路北、八大街以东 ZM03F-03）宗地

开封市自贸区晋安西路北、八大街以东

规划面积：41252.2㎡                                    规划用途：商服用地                  容积率：≤3.0万㎡/h㎡                         建筑密度：≤35.0%                              绿地率：≥35.0%                                        年净流总量控制率≥80%

40年

净地

3000

14850.8

62

2024－14号（开封市自贸区七大街西侧、八大街以东 ZM03F-02）宗地

开封市自贸区七大街西侧、八大街以东

规划面积：42676.2㎡                                    规划用途：商服用地                  容积率：≤3.0万㎡/h㎡                         建筑密度：≤35.0%                              绿地率：≥35.0%                                        年净流总量控制率≥80%

40年

净地

3100

15363.44

65

2024－15号（开封市自贸区安康路以南、八大街东侧 ZM03B-02）宗地

开封市自贸区安康路以南、八大街东侧

规划面积：23905.7㎡                                    规划用途：商服用地                  容积率：≤3.1万㎡/h㎡                         建筑密度：≤35.0%                              绿地率：≥40.0%                                        年净流总量控制率≥80%

40年

净地

1900

9036.36

36

2024－16号（开封市自贸区九大街以东、晋安西路以北ZMQ05F-09）宗地

开封市自贸区九大街以东、晋安西路以北

规划面积：27107.5㎡                                    规划用途：商服、住宅用地                  容积率：≥1.0且≤2.0万㎡/h㎡                         建筑密度：≤30.0%                              绿地率：≥35.0% 

商住比 ≤10.0%                                   年净流总量控制率≥80%         地上建筑采用装配式建造技术的比例不低于35%

商服用地40年、住宅用地70年

净地

2400

11629.12

41

2024－17号（开封市自贸区八大街以西、晋安西路以北ZMQ05F-11）宗地

开封市自贸区八大街以西、晋安西路以北

规划面积：27984.5㎡                                    规划用途：商服、住宅用地                  容积率：≥1.0且≤2.0万㎡/h㎡                         建筑密度：≤30.0%                              绿地率：≥35.0% 

商住比 ≤10.0%                                   年净流总量控制率≥80%         地上建筑采用装配式建造技术的比例不低于35%

商服用地40年、住宅用地70年

净地

2400

11759.47

42

2024－18号（开封市自贸区八大街以西、规划路南侧ZMQ05F-07）宗地

开封市自贸区八大街以西、规划路南侧

规划面积：28977.8 ㎡                                    规划用途：商服、住宅用地                  容积率：≥1.0且≤2.0万㎡/h㎡                         建筑密度：≤30.0%                              绿地率：≥35.0% 

商住比 ≤10.0%                                   年净流总量控制率≥80%          地上建筑采用装配式建造技术的比例不低于35%

商服用地40年、住宅用地70年

净地

2500

12431.48

44

2024－19号（开封市郑开大道以南、十一大街以西ZMQ05C-05）宗地

开封市郑开大道以南、十一大街以西

规划面积：15244.7㎡                                    规划用途：商服、住宅用地                  容积率：≥1.0且≤2.0万㎡/h㎡                         建筑密度：≤30.0%                              绿地率：≥35.0% 

商住比 ≤10.0%                                   年净流总量控制率≥80%         地上建筑采用装配式建造技术的比例不低于35%    

商服用地40年、住宅用地70年

净地

1300

6402.77

23

2024－20号（开封市十一大街以西、规划路南侧ZMQ05C-11）宗地

开封市十一大街以西、规划路南侧

规划面积：29080.8㎡                                    规划用途：商服、住宅用地                  容积率：≥1.0且≤2.0万㎡/h㎡                         建筑密度：≤30.0%                              绿地率：≥35.0% 

商住比 ≤10.0%                                   年净流总量控制率≥80%         地上建筑采用装配式建造技术的比例不低于35% 

商服用地40年、住宅用地70年

净地

2500

12213.94

44

2024－21号（开封市十一大街以西、晋安西路以北ZMQ05C-13）宗地

开封市十一大街以西、晋安西路以北

规划面积：27999.4㎡                                    规划用途：商服、住宅用地                  容积率：≥1.0且≤2.0万㎡/h㎡                         建筑密度：≤30.0%                              绿地率：≥35.0% 

商住比 ≤10.0%                                   年净流总量控制率≥80%         地上建筑采用装配式建造技术的比例不低于35%       

商服用地40年、住宅用地70年

净地

2400

11759.75

42

注：1.出让宗地界址、空间范围及规划条件等具体情况以《出让文件》、《规划条件通知书》为准。2.竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明。3.2024－16号宗地：按照建筑面积不小于0.3 m²/户的标准，配建老年人日间照料中心一处，其建筑面积不小于500㎡。2024－17号宗地：应配建9班幼儿园一处，建筑面积不小于2819 ㎡，用地面积不小于5800 ㎡。2024－20号宗地：按照建筑面积不小于 0.3 ㎡/户的标准在本地块内配建老年人日间照料中心一处，建筑面积不应小于 300 ㎡。上述宗地内，规划设计条件中配建的老年人日间照料中心、幼儿园。由受让人建成后，无偿移交给地块所在地民政局、教育主管部门。