开封市自然资源和规划局 国有建设用地使用权挂牌出让公告 汴自然资告字〔2024〕2号
开封市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
汴自然资告字〔2024〕2号
经开封市人民政府批准，开封市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2024－GY－4号～9号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让宗地情况表
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宗地编号 （简称） |
规划设计条件 |
出让 年限 |
现状 |
投资强度 （元/ m2） |
亩均税收(万元) |
竞买 保证金 (万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度（万元） |
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2024－GY－4号（开封市杏花营镇（场）七大街西侧、陇海六路以南XHY2403-04）宗地 |
规划面积：16600.35㎡ 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数：≥40.0% 绿地率：≤20.0% 年净流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
≥4800 |
≥30 |
130 |
622.52 |
25 |
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2024－GY－5号（开封市杏花营镇(场)七大街以东、陇海六路南侧XHY2401-02(1#)）宗地 |
规划面积：13336.52㎡ 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数：≥40.0% 绿地率：≤20.0% 年净流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
≥3600 |
≥20 |
100 |
480.12 |
20 |
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2024－GY－6号（开封市杏花营镇(场)七大街以东、陇海六路以南XHY2401-02(2#)）宗地 |
规划面积：10003.48㎡ 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数：≥40.0% 绿地率：≤20.0% 年净流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
≥3900 |
≥19 |
80 |
360.13 |
15 |
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2024－GY－7号（开封市杏花营镇(场)陇海六路与陇海七路之间、七大街以东XHY2401-02 (3#)）宗地 |
规划面积：18665.54㎡ 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数：≥40.0% 绿地率：≤20.0% 年净流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
≥4275 |
≥20 |
150 |
671.96 |
28 |
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2024－GY－8号（开封市杏花营镇(场)陇海七路以北、七大街以东XHY2401-02(4#)）宗地 |
规划面积：10020.70㎡ 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数：≥40.0% 绿地率：≤20.0% 年净流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
≥3900 |
≥20 |
80 |
360.75 |
15 |
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2024－GY－9号（开封市杏花营镇(场)陇海七路以北XHY2401-02(5#)）宗地 |
规划面积：10005.18㎡ 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数：≥40.0% 绿地率：≤20.0% 年净流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
≥3750 |
≥19 |
80 |
360.19 |
15 |
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注：1、2024－GY－4号～9号工业用地“标准地”出让。2、出让宗地界址、空间范围等具体情况以《出让文件》为准。3、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明。4、竞得人取得国有建设用地使用权两年内抵押金额不得超过成交价款。 |
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一、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权公开出让采取挂牌方式进行。按照价高者得原则确定受让人。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年5月17日至2024年6月18日，登陆开封市自然资源和规划局网上交易系统（新澳门原材料1688大全，网址：http//:/），在网上浏览或下载出让文件。
四、申请人可于2024年5月17日起，到开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼受理组织部）提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为：2024年6月18日12时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科将在次日12时前确认其竞买资格。
五、挂牌出让时间
挂牌时间为2024年6月6日8时30分至2024年6月20日12时。
六、本次出让的事项如有变更，将在开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。
七、竞买保证金缴入银行账户
开户单位：开封市公共资源交易中心有限公司
账 号： 00000114581070362012
开 户 行：河南汴京农村商业银行股份有限公司
行 号：402492001012
八、联系地址及方式
联系地址：开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（开封市市民之家六楼）
联系电话：（0371）23991067 18537869770 16668272277
联系人： 路保军 邱峰
联系地址：开封市公共资源交易中心受理组织部（开封市市民之家五楼）
联系电话：（0371）23859187 15837821915
联系人： 苏文 张永杰
开封市自然资源和规划局
开封市公共资源交易中心
2024年5月17日
附件下载：出让文件.doc
附件下载：图纸.zip
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