宗地编号   （简称）

宗 地 位 置

规划设计条件

出让  年限

现状

竞买     保证金   （万元）

起始价  （万元）

增价幅度（万元）

2023－17号（开封市徐府街北侧GC1202-04（1#））宗地

东至规划用地边界线，南至徐府街道路红线、规划用地边界线，西至规划用地边界线，北至徐府坑街道路红线、规划用地边界线。

规划面积：53635.26㎡                                                                        规划用途：混合用地、商服、住宅                                                  容积率：≤1.2万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤55%

按照建筑面积不小于0.3㎡/户且不小于270.0㎡的标准在本地块内配建老年人日间照料中心一处。

公共管理与服务50年商服用地40年

住宅用地70年

净地

7500

36445.16

81

2023－22号（运粮河片区二十三大街东侧、十六号路北侧）宗地

东至规划用地边界线，南至十六号路道路红线，西至二十二大街道路红线，北至一号路道路红线。

规划面积：50356.62㎡                                                                        规划用途：商业商务用地（B1B2）                                                   容积率：≤4.0万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤35%                                                         绿地率：≥35%

商服用地40年

净地

2400

11858.99

76

2023－23号（开封市运粮河东E）宗地

东至规划用地边界线，南至晋安西路道路红线，西至十六大街道路红线，北至郑开大道道路红线。

规划面积：43161.97㎡                                                                        规划用途：商业用地（B1）                                                   容积率：≤2.5万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤65%                                                         绿地率：≥15%   

商服用地40年

净地

2500

12042.19

65

2023－24号（开封市运粮河东F）宗地

东至十六大街道路红线，南至晋安西路道路红线，西至规划用地边界线，北至郑开大道道路红线。

规划面积：90329.95㎡                                                                        规划用途：商业用地（B1）                                                   容积率：≤2.5万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤65%                                                         绿地率：≥15%

商服用地40年

净地

5100

25337.56

136

注：1.出让宗地界址、空间范围及规划设计条件等具体情况以《出让文件》及《规划设计条件》为准。2.竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明。3.上述宗地内，规划设计条件中配建的老年人日间照料中心。由受让人建成后，无偿移交给民政局。4.2023－17号宗地：根据文物勘探报告,该地块地下5-13米发现有文化堆积，堆积情况保存较好，地层较完整，考古单位意见：（1）.该地块可采取边出让,边发掘的方式。（2）.该地块位于全国重点文物保护单位一山陕甘会馆保护区范围内的区域，根据相关法律法规，如进行建设活动，须按规定履行文物保护审批手续，待建设方案经上级文物主管部门批复同意后，根据上级文物部门意见开展考古发掘或相应文物保护工作。（3）其余不在文物保护区划范围内的区域可先行开展考古发掘，竞得人联系开封市文物考古研究院申请发考古发掘工作，根据发掘成果，会同相关部门提出明确意见或明确保护措施后，已方可展下步工作。5.2023－22号、23号、24号宗地竞得人须按照已批准的建设工程设计方案进行建设，具体方案以《出让文件》为准。