宗地编号   （简称）

宗 地 位 置

规划设计条件

出让  年限

现状

竞买     保证金   （万元）

起始价  （万元）

增价幅度（万元）

2023－13号（开封市西南片区夷山大街以西、规划路北侧XN0202-10）宗地

东至城市绿线、南至规划路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划路道路红线。

规划面积：52570.5㎡                                                                       规划用途：商服、住宅                                                   容积率：≥1.0且≤2.2万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤30%                                                         绿地率：≥35.0%                                  商住比：≤10%                                          年净流总量控制率≥80%

地块应按照建筑面积不小于0.3㎡/户配建老年人日间照料中心一处，建筑面积不应小于200平方米。

商服用地40年住宅用地70年

净地

3500

17348.27

79

2023－14号（开封新区七大街东侧、金耀路以北XQ0901-02）宗地

东至规划用地边界线、规划路道路红线，南至城市绿线，西至规划用地边界线、七大街道路红线，北至规划用地边界线、规划路道路红线。

规划面积：67283.2㎡                                                                        规划用途：商服、住宅                                                   容积率：≥1.0且≤2.50万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤25%                                                         绿地率：≥35.0%                                  商住比：≤5%

用地项目年净流总量控制率≥80%；

该地块应不低于 30%采用装配式建造；

1、应按照建筑面积不小于 0.3 ㎡/户的标准配建老年人日间照料中心一处 ，建筑 面积不应小于 370 ㎡。

2、地块内应配建 12 个班的幼儿园一处， 其建筑面积不小于 4212㎡,占地面积不得少于 6480 ㎡。

商服用地40年住宅用地70年

净地

8100

40369.92

101

2023－15号（开封新区启动区一大街以西、复兴大道以南XQ0403-03）宗地

东至城市绿线，南至职教路道路红线，西至规划路道路红线，北至城市绿线。

规划面积：86705.6㎡                                                                        规划用途：商服、住宅                                                  容积率：≥1.0且≤2.0万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤30%                                                       绿地率：≥35.0%                           商住比：≤10%                                      用地项目年净流总量控制率 ≥80%；

应不低于 30%采用装配式建造；

1、本地块按照建筑面积不小于0.3㎡/户且不小于1290㎡标准配建老年人日间照料中心一处；2、地块内应配建18个班的幼儿园一处，用地规模不小于9720㎡，建筑面积不小于6320㎡。

商服用地40年住宅用地70年

净地

11000

52023.36

131

2023－16号（开封新区启动区东京大道以南、六大街以西XQ0902-01）宗地

东至规划用地边界线，南至规划路道路红线，西至规划路道路红线，北至城市绿线。

规划面积：16581.58㎡                              规划用途：商服、住宅                                      容积率：≥1.0≤2.0万㎡/h㎡                     建筑密度：≤30.0%                              绿地率：≥35.0%                                   商住比：≤10.0%                                    年净流总量控制率≥80%

商服用地40年住宅用地70年

净地

2000

9948.95

25

2023－18号（小王屯路以东、南柴屯路以南XN0503-02（1#））宗地

东至规划路道路红线及规划用地边界线，南至规划路道路红线及规划用地边界线，西至规划城市绿线，北至规划城市绿线。

规划面积：71295.1㎡                                                                        规划用途：医院用地（A51）                                                   容积率：≤1.5万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤35%                                                         绿地率：≥35.0%

公共管理与服务50年

净地

1600

7699.88

107

2023－19号（开封市城南片区魏都路南侧新门关街西侧CN0502-04）宗地

东至新门关街道路红线，南至规划用地边界线，西至规划用地边界线，北至魏都路道路红线。

规划面积：16017.31㎡                                                                        规划用途：商业商务用地（B1B2）兼容交通枢纽用地（S3）                                                   容积率：≤1.1万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤40%                                                         绿地率：≥20.0%                                                                 年净流总量控制率≥75%

商服用地40年公共管理与服务50年

净地

1300

6342.86

25

2023－20号（开封新区十大街东侧、东京大道以南XQ0702-02）宗地

东至规划路道路红线，南至规划路道路红线，西至十大街道路红线，北至城市绿线。

规划面积：37458.97㎡                                                                        规划用途：商服、住宅                                                  容积率：≥1.0且≤2.5万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤40%                                                         绿地率：≥30%                                  商住比：≤30%                                          年净流总量控制率≥80%

地块应结合XQ0702-04地块和XQ0702-08地块，按照建筑面积不小于0.3㎡/户且不小于350㎡的标准在本地块内配建老年人日间照料中心一处。

商服用地40年住宅用地70年

净地

4500

22475.39

57

2023－21号（开封市自贸区安康路北侧、五大街西侧ZM03D-05）宗地

东至五大街道路红线，南至安康路道路红线，西至六大街道路红线，北至城市绿线。

规划面积：26348.5㎡                                                                        规划用途：商务用地（B2）兼容商业用地（B1）                                                   容积率：≤2.0万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤35%                                                         绿地率：≥30%                                                                         年净流总量控制率≥80%

商服用地40年

净地

2300

11184.94

40

注：1、出让宗地界址、空间范围及规划设计条件等具体情况以《出让文件》及《规划设计条件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明。3、上述宗地内，规划设计条件中配建的老年人日间照料中心、幼儿园。由受让人建成后，无偿移交给民政局、教育主管部门。