宗地编号   （简称）

宗 地 位 置

规划设计条件

出让  年限

现状

竞买     保证金   （万元）

起始价  （万元）

增价幅度（万元）

2022－10号（开封新区启动区二大街东侧、金耀路以北XQ1101-05）宗地

东至规划路道路红线及规划用地边界线，南至城市绿线及规划用地边界线，西至二大街道路红线，北至规划路道路红线及规划用地边界线。

规划面积：79997.9㎡                                                                        规划用途：商服、住宅用地                                          容积率≥1.0≤2.5万m²/hm²

建筑密度≤35%

绿地率≥35%

商住比≤10%。

配建6班幼儿园一处，用地规模不小于3240m²，建筑面积不小于1800 m²。按照建筑面积不小于0.3㎡/户且不小于830㎡配建老年人日间照料中心。                                

商服用地40年、住宅用地70年

净地

20000

59998.4250

120

2022－11号（开封市城西片区金耀路南侧CX0601-02）宗地

东至规划路道路红线，南至规划路道路红线，西至城市绿线，北至金耀璐道路红线、城市绿线。

规划面积：21159.8㎡                                                                        规划用途：商服、住宅用地                                          容积率≥1.0≤2.2万m²/hm²

建筑密度≤30%

绿地率≥35%

商住比≤10%。                              

商服用地40年、住宅用地70年

净地

3500

15869.8500

32

2022－12号（开封市城西片区集英街以东、规划路南侧CX0602-02）宗地

东至规划用地边界线，南至规划用地边界，西至规划用地边界线，北至规划路道路红线。

规划面积：10911.32㎡                                                                        规划用途：商服、住宅用地                                                   容积率≥1.0≤2.2万m²/hm²

建筑密度≤25%

绿地率≥30%

商住比≤10%

按照建筑面积不小于0.3㎡/户且不小于200㎡配建老年人日间照料中心。                                                                             

商服用地40年、住宅用地70年

净地

2000

8183.4900

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注：1、出让宗地界址、空间范围、宗地内配建幼儿园、老年人日间照料中心等具体情况以《出让文件》及《规划设计条件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。3、根据开封市人民政府《关于印发开封市城镇小区配套建设中小学校幼儿园移交管理办法的通知》（汴政〔2021〕23号）、开封市民政局、开封市住房和城乡建设局、开封市自然资源和规划局《关于加强开封市新建小区配建社区养老服务设施规划、建设、移交与管理工作的通知》（汴民文〔2021〕34号）规定，宗地内配建的幼儿园、老年人日间照料中心，由受让人建成后，无偿移交给教育主管部门、民政局。