宗地编号   （简称）

宗 地 位 置

规划设计条件

出让  年限

现状

竞买     保证金   （万元）

起始价  （万元）

增价幅度（万元）

2022－1号（ 水稻乡稻一路北侧、水五路东侧SD101-03（1#））宗地

东至水四路道路红线，南至稻一路道路红线，西至水五路道路红线，北至规划用地边界线。

规划面积：46380.19㎡                                                                        规划用途：二类居住用地（R2）商业用地（B1）                                                   容积率：≥1.0且≤1.50万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤35%                                                         绿地率：≥30.0%                            商住比：≤10% 

配建12班幼儿园一处，用地规模不小于6480 ㎡，建筑面积不小于4212 ㎡

商服用地40年、住宅用地70年

净地

4500

20871.0855

70

2022－2号（水稻乡稻一路北侧、水三路西侧SD101-04）宗地

东至水三路道路红线，南至稻一路道路红线，西至水四路道路红线、规划用地边界线，北至规划用地边界线。

规划面积：43565.68㎡                                                                        规划用途：二类居住用地（R2）商业用地（B1）                                                   容积率：≥1.0且≤1.50万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤35%                                                         绿地率：≥30.0%                            商住比：≤10%

按照建筑面积不小于0.3㎡/户且不小于1079 ㎡配建老年人日间照料中心   

商服用地40年、住宅用地70年

净地

4000

19604.5560

66

2022－3号（水稻乡稻一路北侧、水三路以东SD101-07（1#））宗地

东至规划用地边界线，南至稻一路道路红线，西至规划用地边界线，北至稻二路道路红线。

规划面积：29235.26㎡                                                                        规划用途：二类居住用地（R2）商业用地（B1）                                                   容积率：≥1.0且≤1.50万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤35%                                                         绿地率：≥30.0%                            商住比：≤10%   

商服用地40年、住宅用地70年

净地

3000

13155.8670

44

2022－4号（ 古城片区西棚板街南侧、三元街东侧、文庙街北侧GC0705-04）宗地

东至规划用地边界线，南至文庙街道路红线、规划用地边界线，西至三元街、磨盘街道路红线，北至西棚板街道路红线。

规划面积：23311.23㎡                                                                 规划用途：商业用地（B1）                                          容积率：≤1.70万㎡/h㎡                  建筑密度：≤50.0%                                          绿地率：≥25.0%                                                                           

商服用地40年

净地

5500

25595.7306

35

2022－5号（古城片区三胜后街南侧、三胜街东侧、文庙街北侧GC0705-03）宗地

东至规划用地边界线，南至文庙街道路红线，西至三胜街道路红线，北至三胜后街道路红线、规划用地边界线。

规划面积：5683.68㎡                                                                        规划用途：商业用地（B1）                                          容积率：≤1.0万㎡/h㎡                  建筑密度：≤40.0%                                          绿地率：≥25.0%                                                                          

商服用地40年

净地

1500

6240.6807

9

2022－6号（泰兴街东侧、苏州路南侧WT0502-01）宗地

东至规划用地边界线，南至规划用地边界线，西至泰兴街道路红线，北至苏州路道路红线。

规划面积：43411.64㎡                                            规划用途：公用设施用地（U21）                                                    容积率：≤0.3万㎡/h㎡                                  建筑密度：≤30%                                  绿地率 ：≥30%                                                                                                                                 

公用设施用地50年

净地

1000

3125.6381

66

注：1、出让宗地界址、空间范围、宗地内配建幼儿园、老年人日间照料中心等具体情况以《出让文件》及《规划设计条件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。3、2022－1号宗地内应配建12班幼儿园一处，用地规模不小于6480 ㎡，建筑面积不小于4212 ㎡。2022－2号宗地内，按照建筑面积不小于0.3㎡/户且不小于1079 ㎡配建老年人日间照料中心。根据开封市人民政府《关于印发开封市城镇小区配套建设中小学校幼儿园移交管理办法的通知》（汴政〔2021〕23号）、开封市民政局、开封市住房和城乡建设局、开封市自然资源和规划局《关于加强开封市新建小区配建社区养老服务设施规划、建设、移交与管理工作的通知》（汴民文〔2021〕34号）规定，由受让人建成后，无偿移交给教育主管部门、民政局。2022－4号宗地竞得人向市财政缴纳保留地上建筑物价值3.15万元。