2020－27号〔开封市自贸区宋城路南侧、七大街西侧ZM04F-01地块）地块〕
开封市自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
汴自然资告字〔2020〕11号
经开封市人民政府批准，开封市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2020－21号～28号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让宗地情况表
|
宗地 编号 （简称） |
宗地 位置 |
净用地 面积 (m2) |
土地 用途 |
容 积率 （万㎡/h㎡） |
建筑 密度 （%） |
商住比 (%) |
绿地 率 （%） |
出让 年限 |
现状 |
竞买 保证金 (万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度 (万元) |
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2020－21号〔新区启动区职教路南侧、四大街以西XQ0404-01地块〕 |
东至规划用地边界线，南至规划用地边界线，西至规划用地边界线，北至职教路道路红线。 |
3000.02 |
医疗卫生 |
≤1.20 |
≤45 |
|
≥30 |
公共管理与服务用地50年 |
净地 |
110 |
522.0035 |
5 |
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2020－22号〔西蔡屯城中村改造项目〕 |
东至规划用地边界线，南至规划用地边界线，西至规划路道路红线及规划用地边界线，北至金祥路道路红线。 |
25473.1 |
商服、住宅 |
≥1.0且≤2.90 |
≤40 |
≤45 |
≥30 |
商服用地40年、住宅用地70年 |
净地 |
3900 |
19104.8250 |
39 |
|
2020－23号〔工农路西侧、新曹路北侧CD0602-05地块〕 |
东至工农路道路红线、规划用地边界线，南至新曹路道路红线、城市绿线，西至规划用地边界线，北至规划路道路红线及规划用地边界线。 |
23622.2 |
商服、住宅 |
≥1.0且≤1.50 |
≤40 |
≥5.0且≤10.0 |
≥35.0 |
商服用地40年住宅用地70年 |
净地 |
2500 |
12401.6550 |
36 |
|
2020－24号〔西南片区黄河大街以东、陇海七路以北XN1301-14（1#)地块〕 |
东至园区四号路道路红线，南至城市绿线，西至城市绿线及规划用地边界线，北至园区二号路道路红线及规划用地边界线。 |
44688.5 |
商服、住宅 |
≥1.0且≤2.20 |
≤25 |
≤10.0 |
≥35.0 |
商服用地40年住宅用地70年 |
净地 |
2700 |
13406.5500 |
68 |
|
2020－25号〔西南片区黄河大街以东、陇海七路以北XN1301-15地块〕 |
东至规划路道路红线及规划用地边界线，南至城市绿线及规划用地边界线，西至园区四号路道路红线，北至园区二号路道路红线。 |
46315.6 |
商服、住宅 |
≥1.0且≤2.20 |
≤25 |
≤10.0 |
≥35.0 |
商服用地40年住宅用地70年 |
净地 |
2800 |
13894.6800 |
70 |
|
2020－26号〔城北片区双喜街西侧、规划路北侧CB0404-03地块〕 |
东至双喜街道路红线，南至规划路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划路道路红线。 |
29091.7 |
商服、住宅 |
≥1.0且≤2.50 |
≤30 |
≤15.0 |
≥35.0 |
商服用地40年住宅用地70年 |
净地 |
1100 |
5179.7772 |
44 |
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2020－27号〔开封市自贸区宋城路南侧、七大街西侧ZM04F-01地块）地块〕 |
东至七大街道路红线，南至规划路道路红线，西至八大街道路红线，北至宋城路红线。 |
64211.8 |
商服、住宅 |
≥1.0且≤2.50 |
≤30 |
≤20 |
≥35 |
商服用地40年住宅用地70年 |
净地 |
10000 |
48158.8500 |
97 |
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2020－28号〔开封市自贸区规划路南侧、七大街西侧ZM04F-02（01）地块〕 |
东至七大街道路红线，南至规划用地边界线，西至八大街道路红线，北至规划路道路红线。 |
15788.3 |
商服、住宅 |
≥1.0且≤2.50 |
≤30 |
≤20 |
≤35 |
商服. 用地40年住宅用地70年 |
净地 |
2400 |
11841.2250 |
24 |
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注：1、出让宗地界址、空间范围等具体情况以《出让文件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。3、2020－26号〔城北片区双喜街西侧、规划路北侧CB0404-03地块〕宗地：属于安置限价商品房用地，以“限房价、竞地价”方式挂牌出让。住宅限价4490元/㎡、商业限价7517元/㎡。 |
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一、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过开封市自然资源和规划局网上交易系统进行。登陆开封市自然资源和规划局网上交易系统（新澳门原材料1688大全，网址：http//:/）注册成为会员，足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，为无底价挂牌。按照价高者得原则确定竞得入选人。
三、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《开封市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。注册成为会员的申请人可于2020年11月16日前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让提交申请、交纳竞买保证金时间为2020年10月16日8时30分至2020年11月16日10时止。申请人应当在挂牌报名截止前在系统上提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。
五、报价时间分别为：
2020－21号宗地：2020年11月5日8时30分至2020年11月18日10时。
2020－22号宗地：2020年11月5日8时30分至2020年11月18日10时30分。
2020－23号宗地：2020年11月5日8时30分至2020年11月18日11时。
2020－24号宗地：2020年11月5日8时30分至2020年11月18日11时30分。
2020－25号宗地：2020年11月5日8时30分至2020年11月18日12时。
2020－26号宗地：2020年11月5日8时30分至2020年11月18日13时30分。
2020－27号宗地：2020年11月5日8时30分至2020年11月18日14时。
2020－28号宗地：2020年11月5日8时30分至2020年11月18日14时30分。
六、本次出让的事项如有变更，将在中国土地市场网、开封日报、开封市自然资源和规划局网上交易系统（新澳门原材料1688大全，网址：http//:/）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。
七、竞买保证金缴入银行账户
开户单位：开封市公共资源交易中心有限公司
账 号： 00000114581070362012
开 户 行：河南汴京农村商业银行股份有限公司
行 号：402492001012
八、联系地址及方式
联系地址：开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（开封市市民之家六楼）
联系电话：（0371）23991071 19837808781 13937825228
联系人： 黄光明 邱峰
联系地址：开封市公共资源交易中心交易组织部（开封市市民之家五楼）
联系电话：（0371）23859187 13837854750
联系人： 郭进超 金丽娜
开封市自然资源和规划局
开封市公共资源交易中心
2020年10月16日
附件下载：第十一批出让文件.doc
附件下载：2020-27 开封市自贸区宋城路南侧-七大街西侧zm04f-01地块规划条件.jpg
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