汴京公园院内5处管理房及周边停车场租赁权公开处置项目
发布时间： 2021-07-07 10:40:16
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发稿人：新澳门原材料1688大全
受委托，我公司定于2021年7月14日10：00在开封市民之家五楼市公共资源交易中心会议室公开拍卖：汴京公园院内5处管理房及周边停车场三年的租赁权。包含：动物园内房；动物园门前房；海洋馆南门前房；原饮品奶茶店房；泳池南侧房；城墙东侧、正门前、东门前停车场。即日起展示，有意竞买者请于2021年7月13日16：00前带保证金2万元及有效证件到开封市公共资源交易中心办理报名竞买手续。竞买不成功，保证金无息如数退还。（具体详情请登录网站）
展示地点：标的所在地
报名电话： 13569504040
工商监督电话：23988841
河南德厚拍卖有限公司
2021年7月7 日
保证金账号及开户行
开户行：河南汴京农村商业银行
账号：00000114581030361012
全称：开封市公共资源交易中心有限公司
行号：402492001012
报名时须提供的文件
1.营业执照副本、法人身份证、授权委托书及受托人身份证。
2.支付能力证明。
3.拍卖公告中要求的资质证明。
4.承诺书（对所提供文件的真实性、合法性、准确性的承诺）。
5.中心或公告中要求的其他条件。
说明
1、报名时须提供原件。
2、各种文件、资料复印件加盖本单位的公章，文件资料多张的加盖齐缝章。
3、出具的文件资料复印件统一用A4纸，一式二份。
服务网点租赁合同
甲方：开封市汴京公园
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的相关规定，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就汴京公园服务网点经营事项协商一致，签订本合同，双方应共同遵守。
一、经营期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止（期限年）。
二、保证金
乙方应于本合同签订时向甲方交纳30000元(大写：叁万元)的保证金。
三、经营范围和方式
甲方负责建设仿古式服务网点及相应的电源设施，乙方负责服务网点的经营，主要经营瓶装成品饮料、副食品及儿童玩具，乙方所销售的所有商品必须通过甲方统一定价，不得私自扩大经营范围。
四、服务网点租金缴纳方式
根据公开招标时，中标情况确认的服务网点位置，进行自主经营。服务网点租金按季度缴纳。水电费另外结算。
服务网点位置，月租金为： 元整；每季度租金为： 元整。
五、甲乙双方责任
（一）甲方责任：
1、甲方负责提供服务网点必备的设施及电源。
2、甲方将出台相应的管理细则与本合同有同等法律效力。
3、甲方负责对乙方营业时间，所售商品品种及经营行为进行监管，乙方若出现违反管理细则的情况，甲方有权对乙方进行相应处罚。
（二）乙方责任：
1、乙方应保证服务网点每天的营业时间。
2、乙方应积极配合甲方相关部门的监管。
3、乙方在合作经营期内不得损害甲方利益。
六、其他事项
1、甲乙双方均不得无故终止本协议，否则违约方须承担对方的经济损失。
2、经营期限内如遇不可抗力、政策性变化不能继续履行本合同的，甲方不承担任何赔偿责任。
3、合同履行期限内若乙方单方面提出终止本合同，甲方有权扣除其所交保证金。
4、在合同履行期间乙方为租赁区域安全第一责任人，应注意防火、防电、防盗，认真落实消防制度和消防安全操作流程，不得售卖过期食品饮品。若因乙方原因给甲方造成重大损失，甲方有权单方面终止本合同，不承担任何赔偿，情节严重的将追究乙方法律责任。
5、乙方不得私自转让经营权，违者甲方将没收所交保证金30000元，本合同自动终止并收回乙方经营权。
6、严禁住宿与生产、存储、经营等一种或几种用途混合使用租赁区域。
7、本合同到期前30天，现有经营者可以向公园相关部门提出书面续签申请。在同等条件下，现有经营者具有优先权。
8、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
9、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，进行修订和补充。与本合同有同等法律效力。
10、本合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日
停车场租赁合同
甲方：开封市汴京公园
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的相关规定，本着平等、自愿、公平和互惠互利的原则，甲、乙双方就汴京公园停车场租赁事项协商一致，签订本合同，双方应共同遵守。
一、合同期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止（期限年）。
二、保证金
乙方应于本合同签订时向甲方交纳10000元(大写：壹万元)的保证金。
三、经营方式
甲方负责提供停车场的监控设施，乙方自主经营公园周边停车场管理、监控设施的日常维护、停车收费、停车场管理人员的工资及福利、自负盈亏。乙方经营期间必须保证公园周边停车场的正常运营，停车场内监控设施和东、西两个停车场内监控室及自动停车道闸等设备设施的正常使用，设备设施的日常维护均由乙方负责。合同到期后，乙方必须保证以上设备设施完好无损能正常使用。如有损毁，乙方无条件照价赔偿。
四、租金及缴纳方式
租金按月缴纳，每月租金元（大写：整）乙方应在每月5日前缴纳当月租金，由甲方经营科负责收缴。逾期未缴纳，甲方将收取每日2%的滞纳金。拖欠租金15天以上，甲方有权单方面终止合同，保证金不予退还，一切损失乙方自行承担。
五、甲乙双方责任
（一）甲方责任：
1、甲方负责提供停车场监控设备、设施及供电。
2、甲方协助乙方对停车场及周边的管理。
3、甲方将出台相应的管理细则与本合同有同等法律效力（附：管理细则）。
4、甲方负责对乙方管理方式，方法提出相应要求及进行监管，乙方若出现违反管理细则的情况，甲方有权对乙方进行相应处罚。
（二）乙方责任：
1、乙方应以公园名义办理停车场的相关手续，甲方向乙方提供相关材料及证明。如因停车场手续不全造成的行政处罚由乙方承担。人员配备上应满足停车场的正常运营，不得私自转租、转包停车场经营权。
2、乙方应在本合同签订生效后两个月之内，将公园机动停车场现有停车设备进行更换，配备车辆自动识别收费系统，以便于车俩的日常管理。
3、乙方应积极配合甲方相关部门的监管，服从公园的统一管理。
4、在合同履行期间乙方为租赁区域安全第一责任人，应注意防火、防电、防盗，认真落实消防制度和消防安全操作流程。未经甲方同意，不得在停车场内私设任何摊点，扩大经营。
5、乙方负责公园停车场区域内（含绿化带）卫生保洁工作，停车场内垃圾由甲方保洁公司负责清运。
6、以上所列乙方责任，如有违反或未按时间完成，甲方有权单方面终止合同，乙方所交保证金不予退还，一切损失均由乙方自行承担。
六、其他事项
1、甲、乙双方均不得无故终止本合同，否则违约方须承担对方5万元的经济损失。
2、严禁住宿与生产、存储、经营等一种或几种用途混合使用租赁区域。
3、合同期限内如遇不可抗力、政策性变化不能继续履行本合同的甲方不承担任何赔偿责任。
4、合同期限内若乙方单方面提出终止本合同，甲方有权扣除其所交保证金。
5、合同期限内若因乙方原因造成的一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。给甲方造成重大损失，甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方赔偿损失，情节严重的将追究乙方法律责任。
6、甲、乙双方必须严格遵守本合同。
7、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
8、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，进行修订和补充，与本合同有同等法律效力。
9、本合同一式三份，甲方两份、乙方一份。
附：汴京公园停车场管理细则
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日
汴京公园停车场管理细则
为了维护汴京公园周边停车场内的秩序，确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，规范停车场收费行为；经甲、乙双方共同协商，特制定本细则，甲、乙双方共同遵循。
一、公园周边停车场内禁止私自摆摊设点，如有此情况发生停车场管理员应在第一时间内进行清理，发现摆摊超过10分钟，每次扣除乙方所交保证金2000元。如乙方私自在停车场内私设摊点，一经发现扣除其所交保证金，甲方有权终止合同。
二、停车场内禁止打鞭、打陀螺、滑轮滑，发现一次扣除乙方所交保证金1000元。
三、停车场管理员必须服从公园管理与工作安排，不与游客发生矛盾，发生一次扣除保证金500元；必须持证上岗，在岗期间着装整齐、不得嬉戏打闹、饮酒，发现此类情况发生扣除乙方所交保证金500元。
四、停车场卫生要及时打扫，不留死角，如因停车场卫生问题被上级管理部门通报，每次扣除乙方所交保证金1000元。
五、停车场出现车辆丢失、剐蹭、掉包、违规停放被交管部门处罚等情况发生，均由乙方自行解决。
六、停车场管理期间如遇城市数字化拍件，乙方（合作经营管理方）必须在规定时间内按时处理并及时上报公园。未在时间内完成发生一次扣除保证金1000元；被要求返工发生一次扣除保证金2000元。被媒体曝光或被有关部门通报批评，发生一次扣除保证金2000元。
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