受委托，我公司定于2021年2月4日10：00在开封市民之家五楼开封市公共资源交易中心会议室公开拍卖：开封大学院内10处房屋三年租赁权（详见拍卖清单）。有意竞买者请于2021年2月3 日16：00前将保证金3万元转账至开封市公共资源交易中心账户及持有效证件办理报名竞买手续。竞买不成功，保证金无息如数退还。按照开封市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室的要求,参加拍卖会的人员须扫健康码等入场。 （具体详情请登录网站）

 

 展示时间：2021年2月1日-2日

展示地点：标的所在地

报名电话： 13569504040 

 工商监督电话：23988841

 

 

河南德厚拍卖有限公司

                                                                                                        2021年1月28日

 

 

保证金账号及开户行

开户行：河南汴京农村商业银行

账号：00000114581030361012

全称：开封市公共资源交易中心有限公司

行号：402492001012

报名时须提供的文件

1.营业执照（身份证）、组织机构代码证及税务登记证正、副本，法人身份证，授权委托书及受托人身份证。

2.支付能力证明。

3.拍卖公告中要求的资质证明。

4.承诺书（对所提供文件的真实性、合法性、准确性的承诺；对拍卖佣金、交易费用支付的承诺）。

5.拍卖公告中要求的其他条件。

说明：

1、报名时须提供原件。

2、各种文件、资料复印件加盖本单位的公章，文件资料多张的加盖齐缝章。

3、出具的文件资料复印件统一用A4纸，一式二份。

 

 

 

资产处置情况书

根据相关规定，现对我单位拥有的十处房地产三年租赁权招租项目资产进行公开处置。

一、标的基本情况

 1、开封大学7-8号楼东配楼最南端楼上楼下三间房屋（原学生浴池），建筑面积433.35平方米，评估价值年租金61000元，拍卖底价年租金61000元；

2、开封大学7-8号楼东配楼一楼房屋（原手机通讯网络服务用房），建筑面积81平方米，评估价值年租金56000元，拍卖底价年租金56000元；

3、开封大学7-8号楼东配楼一楼房屋（原理发美发室用房），建筑面积55.06平方米，评估价值年租金46000元，拍卖底价年租金46000元；

4、开封大学7-8号楼东配楼一楼房屋（原超市用房），建筑面积76.04平方米，评估价值年租金63000元，拍卖底价年租金63000元；

5、开封大学7-8号楼东配楼北端倒数第二间楼上楼下房屋，建筑面积152.04平方米，评估价值年租金79000元，拍卖底价年租金79000元；

6、开封大学7-8号楼东配楼北端倒数第一间楼上楼下房屋，建筑面积165.06平方米，评估价值年租金83000元，拍卖底价年租金83000元；

7、开封大学7-8号楼东配楼二楼，建筑面积194.3平方米，评估价值年租金67000元，拍卖底价年租金67000元；

8、开封大学快递服务区200平方米空地及一间35平方米的房屋，评估价值年租金66600元，拍卖底价年租金66600元；

 9、开封大学西门北侧16平方米房屋（原照相馆），评估价值年租金2500元，拍卖底价年租金2500元；

10、开封大学1-2号宿舍楼之间的24平方米房屋(原打字复印)，评估价值年租金3700元，拍卖底价年租金3700元；

二、意向人应具备的基本条件

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用、财务状况和银行资信的境内企事业法人、自然人，除法律另有规定外，均可参与受让。

其中：标的8的竞买人须具备快递经营许可证（省级以上，含省级）注册资本100万以上的法人资格；

标的4的竞买人须拥有注册资金50万元（含50万元）以上并具有验光师、定配证（配镜师）、三类医疗器械经营许可证资格的法人资格。

三、资产抵押情况

 以上资产无抵押。

四、特别事项说明

 标的1：买受人竞得后须经营学生浴池，不得作为他用，经营期间投入的设施设备在租赁合同到期后全部无偿归校方所有；

标的2：买受人竞得后须经营手机通讯网络服务，不得作为他用；

标的3：买受人竞得后须经营理发美发，不得作为他用，房屋竞得后内外须改造，改造的费用由竞得人承担；

标的4：买受人竞得后须经营眼镜店，不得作为他用；

标的8：买受人竞得后只需作为快递服务区使用，不得作为他用，买受人租赁后须按照租赁方要求自建包裹存放房屋并购置所需设备设施，房屋要求建成钢架玻璃房，所建房屋和购置的设施设备在租期到期后无偿归于校方；

标的9：买受人竞得后须经营照相馆，不得作为他用；

标的10：买受人竞得后须经营打字复印，不得作为他用；

标的5、6、7：买受人竞得后须经营除超市、浴池、理发美发、眼镜、快递外的服务师生学习生活的合法项目，具体使用功能由竞得人与校方协商确定。

另外特别说明：凡与开封大学有过司法纠纷的法人、自然人均不能参加本次拍卖会。

 

 

10处房产合同请从下方附件下载

附件下载：01.25打字复印租赁经营合同.doc
附件下载：01.25快递中心租赁经营合同.doc
附件下载：01.25理发美发租赁经营合同.doc
附件下载：01.25手机通讯网络服务租赁经营合同.doc
附件下载：01.25眼镜店租赁经营合同.doc
附件下载：01.25浴池租赁经营合同(1).doc
附件下载：01.25照相馆租赁经营合同.doc
附件下载：01.25租赁经营合同（其他经营样本）.doc