开封市全景置业有限公司90%股权转让预披露
开封市城投住房建设有限公司转让其持有
开封市全景置业有限公司90%股权转让预披露
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托开封市公共资源交易中心公开预披露信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1. 本次产权转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。
2. 本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3. 我方所提交的《产权转让信息预披露公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4. 我方已充分了解并承诺遵守产权转让有关法律法规规定，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。
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标的企业 名 称 |
开封市全景置业有限公司 |
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标的企业 基本情况 |
注册地（住所） |
开封市祥符区朱仙镇北运粮河西岸 |
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法定代表人 |
沈伟明 |
成立日期 |
2014年11月18日 |
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注册资本 （万元） |
壹仟万圆整 |
实收资本 （万元） |
壹仟万圆整 |
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经济类型 |
□ 国有独资公司（企业）/国有全资企业 √ 国有控股企业 □ 国有事业单位，国有社团等 □ 国有实际控制企业 □ 国有参股企业 □ 其他 |
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企业类型 |
其他有限责任公司 |
所属行业 |
房地产 |
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统一社会信用代码或组织机构代码 |
91410212317473121R |
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经营规模 |
□大 □中 √ 小 □微 |
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经营范围 |
房地产开发销售，建筑材料销售。（依法须经批准的项目，经 相关部门批准后方可开展经营活动） |
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导致标的企业的实际控制权发生转移 |
√ 是 □ 否 |
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前十位股东名称 |
持有 比例 |
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1. 开封市城投住房建设有限公司 |
90% |
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2.开封市易拓商贸有限公司 |
10% |
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3. |
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4. |
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5. |
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6. |
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7. |
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8. |
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9. |
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10. |
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11、其他股东 |
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主要财务指 标 |
2019年度审计报告数据（万元） |
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营业收入 |
营业利润 |
利润总额 |
净利润 |
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0 |
-125.228726 |
-125.228726 |
-125.228726 |
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资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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14689.157812 |
14261.445682 |
427.71213 |
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审计机构 |
上会会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所 |
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2020 年 2 月 29 日财务报表（万元） |
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营业收入 |
营业利润 |
利润总额 |
净利润 |
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0 |
-0.874258 |
-0.874258 |
-0.874258 |
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资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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14905.853975 |
14479.016103 |
426.837872 |
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基本情况 |
转让方名称 |
开封市城投住房建设有限公司 |
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经济类型 |
□ 国资监管机构/政府部门 √ 国有独资公司（企业）/国有全资企业 □ 国有控股企业 □ 国有事业单位，国有社团等 □ 国有实际控制企业 □ 国有参股企业 |
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持有产(股)权比例 |
90% |
拟转让产(股)权比例 |
90% |
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联系人 |
李清艳 |
电话 |
13633787280 |
邮箱 |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
□ 国务院国资委监管 □ 中央其他部委监管 □ 省级国资委监管 □ 省级其他部门监管 □ 市级国资委监管 √ 市级其他部门监管 □ 其他 |
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国家出资企业或 主管部门名称 |
开封市文化旅游投资集团有限公司 |
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统一社会信用代码或组织机构代码 |
9141020055691414XL |
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转让方决策文件 类型 |
□ 股东会决议 √ 董事会决议 □ 总经理办公会决议 □ 其他 |
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批准单位名称 |
开封市文化旅游投资集团有限公司 |
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批准日期 |
2020年4月7日 |
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批准单位决议 文件类型 |
□股东会决议 √ 董事会决议 □批复 □总经理办公会决议 □其他 |
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决议文件名称 |
开封市文化旅游投资集团有限公司董事会决议 |
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预披露公告期 |
自公告之日起 20 个工作日 |
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1、基本条件：（1）受让方具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信誉；（2）受让方为具有完全民事行为能力的自然人或者独立法人地位的组织；（3）受让方无条件同意标的企业全景公司继续履行与有关单位签订的合约并依法承担相应的债权债务；（4）国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、受让方为外国及我国香港、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他组织的，应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。 3、本项目接受联合体竞价，联合体应在报名时对各成员拟取得的股权比例予以明确，且应由各成员书面承诺对联合体受让的全部股权价款向转让方承担连带清偿责任。 |
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标的公司所持河南省开封市祥符区朱仙镇境内开尉路西侧地块（土地证号为豫（2017）开封市祥符区不动产权第0000187、豫（2017）开封市祥符区不动产权第0000188）已设置抵押，借款人为开封市宋都古城建设投资有限公司，借款金额10000万元，债务履行期为2020年1月19日至2021年1月18日，抵押权人为中国光大银行股份有限公司郑州宏达路支行，抵押担保金额为10000万元。 |
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特别提示 |
1.本预披露不构成对任何意向受让方或接收本预披露的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，我交易中心不对其承担任何法律责任。 |
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风险提示 |
以上信息来源于转让方提供的资料，请意向受让方进行必要的调查核实，交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 |
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交易中心 联系方式 |
联系人 |
雷宏强 |
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联系电话 |
0371—23859187 |
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地址 |
开封市民之家五楼 |
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