受委托，我公司定于2020年7月8日上午9时至2020年7月17 日下午3时在开封市公共资源交易中心网络平台上（/ ）公开拍卖：1、西门大街247号房屋三年租赁权，面积58.82㎡；2、北土街县街北东一房屋三年租赁权，面积38.36㎡；3、北土街10院内房屋，面积112.8㎡及县街南东一房屋，面积9.18㎡及县街南东二房屋，面积11.11㎡及县街南东三房屋，面积11.39㎡及县街南东四房屋，面积11.41㎡的三年租赁权；4、县街南东五房屋三年租赁权，面积12.86㎡；5、县街南东六房屋三年租赁权，面积12.02㎡；6、县街南东七房屋三年租赁权，面积13.35㎡；7、县街南东八房屋三年租赁权，面积7.64㎡；8、县街南东九房屋三年租赁权，面积11.42㎡；

有意竞买者请于2020年7月 16 日16：00前将保证金2000元转账至开封市公共资源交易中心账户（开户行：河南省汴京农村商业银行开封新区支行 ，账号00000114581030361012，全称：开封市公共资源交易中心有限公司）及持有效证件登录开封市公共资源交易中心网站办理报名竞买手续。竞买不成功，保证金无息如数退还。详情请咨询公司。

展示地址：标的所在地

展示时间：2020年7月14日—15日

咨询电话： 13569504040 

 工商监督电话：23988841

 

 

                                       河南德厚拍卖有限公司

                                                       

 

 

 

 

 

保证金账号及开户行

开户行：河南汴京农村商业银行

账号：00000114581030361012

全称：开封市公共资源交易中心有限公司

行号：402492001012

报名时须提供的文件

1.营业执照（身份证）、组织机构代码证及税务登记证正、副本，法人身份证，

授权委托书及受托人身份证。

2.支付能力证明。

3.拍卖公告中要求的资质证明。

4.承诺书（对所提供文件的真实性、合法性、准确性的承诺；对拍卖佣金、交易

费用支付的承诺）。

5.拍卖公告中要求的其他条件。

说明：

1、报名时须提供原件。

2、各种文件、资料复印件加盖本单位的公章，文件资料多张的加盖齐缝章。

3、出具的文件资料复印件统一用A4纸，一式二份。

 

 

 

 

 

 

情 况 说 明

 

我单位拟对闲置房屋三年租赁权对外公开招租。房屋基本信息如下：北土街10号院三楼，建筑面积112.8㎡、县前街南临街房9间，面积建筑100.38㎡、县前街北临街房2间房屋，建筑面积38.36㎡、西门大街247号房屋，建筑面积58.82㎡。上述房屋权属清晰、资料齐全、房屋空置、具备对外公开招租条件。其中北土街10号院三楼房屋为了能让承租人使用更加便捷，特将县前街南临街房东一建筑面积9.18㎡的房和北土街10号院三层合并成一个标的进行公开招租，县前街南临街其他8间房屋分别进行招租。

 

特此说明

 

 

 

                             开封市人民防空办公室

2020年6月4日

 

 

 

 

 

房屋租赁合同

 

出租（甲方）：

承租（乙方）：

为了促进双方共同发展，本着“平等、自愿、公平、诚信”的原则，经甲乙双方友好协商，由甲方向乙方出租位于                     建筑面积      平方米的营业房租赁给乙方，供乙方从事商业经营。

该营业房为甲方合法拥有，现甲乙双方就该营业房的租赁事项达成如下协议：

一、甲方同意将开封市                                  ,建筑面积        平方米的营业房租赁给乙方，乙方对甲方所提供的房屋基本状况清楚并自愿承租该房屋。

二、甲方交付该房时，乙方向甲方支付房屋保证金    元（保证金为两个月租金金额），租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还乙方，如不足赔偿甲方损失，乙方应补足甲方损失金额。

三、双方议定房屋年租金为人民币        元，租赁期限为三年，从    年  月  日至   年  月  日止。支付方式为先交费后用房的原则，本合同生效后， 乙方向甲方缴付六个月房租      元。乙方应提前10天交纳下一次租金。

四、甲乙双方签订租赁合同后，甲方应在合同签订15日内交付房屋，乙方自进入该房之日起首     天为装修免费期。

五、双方的权利和义务

1、甲方应按合同约定的时间和标准，将房屋交付乙方使用，如不按期交付，应当向乙方支付违约金。

2、租赁期满或合同解除后乙方必须在3日内将房屋返还给甲方，逾期不返者，乙方应当支付违约金，违约金以两个月租金为限，因收回房屋给甲方造成其他损失的，由乙方另行承担。

3、乙方应按期交纳租金，如果乙方逾期五日未交纳租金，乙方应当支付欠租总额日10%的违约金，如逾期一个月未交纳租金，乙方

约金标准以欠租总额的日10%计算。

4、乙方在使用期间应爱护房屋，严格按照该房屋的性质和约定用途合理使用，乙方在装修时不得破坏房屋主体结构，对于乙方装修需改善和增设的其他附属物时应事先征得甲方同意，并签订书面补充合同，改造及装修费用由乙方承担，租赁期满全部归甲方所有。未经甲方同意的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5、乙方在承租期内应认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》中的法律条款，为该房屋消防安全的第一责任人，承担房屋的消防安全管理责任。

6、房屋损坏需要维修时，乙方应在发生损坏当日内及时通知甲方。甲方为保证房屋正常使用而维修房屋时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。否则，由此造成的损失由乙方承担。

7、乙方在租赁期内不得转租他人使用。

8、乙方需提前退房时，必须提前30天书面通知甲方，经甲方同意解除合同，并向甲方支付三个月的租金作为赔偿。

9、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并书面通知乙方。由此造成的损失，由乙方负责赔偿。

（一）擅自改变房屋用途的；

（二）拖欠房租累计两个月以上的；

（三）利用承租房屋从事非法活动的；

（四）未按约定方法和房屋性质使用房屋，致使房屋受到损失的；

（五）擅自将房屋转租给第三人的；

（六）其他严重损害甲方合法权益的。

六、违约责任

本合同约定的违约金额按月租金两倍计算。

七、租赁期间，因不可抗力造成租赁房屋毁损，或因城市建设需要，被经依法批准纳入征收范围的，本合同自然终止，双方互不承担责任，乙方应无条件配合甲方搬迁，不得以任何理由和借口提出补偿或赔房要求。

八、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，达不成协议时，向甲方所在地人民法院起诉。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协议书面签订补充合同，补充合同与此合同具有同等法律效率。

十、本合同所有条款为双方自愿订立，自签字之日起生效，对双方都具有同等约束力。本合同和补充合同任何一方均不得自行涂改和添加内容，否则涂改、添加的内容无效。

十一、本合同一式两份，经甲乙双方盖章并共同加盖骑缝章，由甲乙双方各执一份。

 

 

 

甲        方：                    乙       方：

法人代表签字：                    法人代表签字：

联系人：                          联系人：

电  话：                          电  话： 

 

                                     年    月    日